改造后总建筑面积将达到约349万平方米

  番禺区南村镇里仁洞村,东至江南村,南至榄塘路,西至新光快速,北至锦绣香江。村户籍人口6079人,常住人口超4万人,号称“中国淘宝第一村”。截止目前,里仁洞村户籍人口6234人,共2375户,常住人口高达44142人。村内聚集了600多家网店,

  根据招标公告,该村旧改拟改造面积约172公顷,现有建筑面积约221万平方米。改造后总建筑面积将达到约349万平方米,预计将为带来约150万平方米的土储。

  根据的方案,改造后的里仁洞村将增加11所学校,同时,将为里仁洞村重新配置公共服务及市政公用设施共计19.25万平方米,其中包含独立设施用地10.88万平方米。该村现有市政设施仅14处,改造后拟建设市政公共服务设施共计175处, 比现有增加161处。

  此外,里仁洞村的道路规划、公交站点、停车场、市政管网等民生设施将得到全面优化。拟改造后的道路面积近600亩,拟整治河涌面积10.5亩。

  结合里仁洞产业升级需求,改造后的里仁洞片区商业面积将达50万㎡,拟规划打造最少两个以上大型商业综合体,以及高品质酒店、时尚青年公寓、儿童教育培训、社区邻里中心等现代化商业配套。

  据了解,里仁洞村改造将结合越秀地产现有产业基础及发展趋势,构建智能科技+信息商务双轮驱动,届时计划引进现代高端服务业总部企业、 智能科创优质企业及信息商务精品企业,以优秀企业资源的导入为里仁洞新社区带来强劲发展动力。

  7月9日,越秀地产发布公告称,2019年6月,公司实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币80.30亿元,同比下降约12%,实现合同销售面积约为39.41万平方米,同比下降约9%。

  据此,2019年1月至6月,公司累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约人民币368.95亿元,同比上升约32%,累计合同销售面积约164.09万平方米,同比上升约19%。

  目前,前半年累计合同销售金额约占2019年合同销售目标的54.3%。在此之前,管理层为越秀地产定下的目标是,2020年完成千亿销售额。

  5月19日,经过315轮竞价,越秀地产以5.01亿元竞得郑州新郑南龙湖6号地块,溢价率达173.73%。

  5月30日,越秀地产以楼面价3880元/平方米竞得位于成都青白江宗地位于青白江区青江中路以南、团结北路以东的一宗净用地面积达34.5228亩的地块,这是它首次在成都拿地。此前,截至2018年12月31日,越秀地产48.2%的土地储备位于珠三角地区,长三角、中部地区和环渤海地区分别占比为19.4%、18.7%和12.8%。

  6月24日下午,在深圳“史诗级”土地拍卖会上,仅仅过了十来分钟,经过数轮激烈举牌,越秀地产就以59.08亿元总价的最高限价,配建人才住房19610平方米摘得位于深圳市宝安“地王区”西乡铁岗地区A122-0360宗地。可售住宅楼面价约6.4万元/平方米。越秀地产以1宗居住用地,

  值得注意的是,这已经是越秀地产当天拿下的第三块地。6月24日早间,越秀地产大本营广州已经以11亿元总价拿下位于从化的一宗商住地;在华东区域,其以17.34亿元总价,拿下位于杭州临安的一宗地块。估算可得,越秀地产单日豪掷87.42亿元拿地,甚至超过了此前其数月拿地的总和。

  在积累众多成熟改造经验后,2017年,越秀地产成立城市更新集团,重点开展“轨道+物业”开发,推动国企合作开发及旧厂、旧城、旧村改造业务。越秀地产表示,越秀地产将借鉴里仁洞村项目的成功经验,继续拓展其他旧村改造资源,使旧村项目成为越秀低成本获取土地的重要来源,在旧村改造领域不断创新突破。

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